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房产纠纷
房产纠纷怎么办
房屋纠纷按其法律性质,可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。 遇到不同房产纠纷处理的方式不尽相同,具体如下: (一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 (二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可
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已经付一部分款的期房烂尾了怎么办
开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同.针对于已经付一部分款的期房烂尾了怎么办的问题,找法网的小编为您整理了相关知识. 一、已经付一部分款的期房烂尾了怎么办? 1、澄清产权归属 由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益.
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期房买卖毁约起诉怎么写起诉状
期房买卖毁约起诉怎么写起诉状呢?许多人在房屋买卖的时候会遇到一些问题,如果涉及起诉,就需要起诉状,下面找法网小编就来给大家介绍一下相关内容. 期房买卖毁约起诉状 原告苟某某,男,1970年2月14日出生,汉族,住北京市丰台区富锦嘉园被告毛某某,女,1976年8月13日出生,汉族,住北京市丰台区秦李庄第三人北京房地产开发有限公司,住所地北京市丰台第三人房地产经纪有限公司,住所地 案由:房屋买卖合同纠纷 诉讼请求:一、判决第三人北
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二手房买卖注意事项有哪些呢?
1、核实卖方的身份.如果是个人,看他的身份证; 2、如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,过户后房与款两清;3、必要时可查阅中介机构应具备的"两证",一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书,这是买二手房注意事项的前提. 二、确认产权: 1、需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的
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